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一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证 ，更换为不动产证 ，只需要80元钱工本费 。
二 、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：
1 、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3 、 交易费：3元/平方米 。
4 、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1 、 交易费：3元/平方米 。
2 、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的
法律分析：1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元 ，非住宅550元)。2 、测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)。根据我国法律规定，农村建房办理房产证 ，首先需要满足一定的条件 。由于农村建房的宅基地需要通过审批 ，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证 。而是需要先提出申请 ，通过审批后 ，才可以建房并领取房产证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记 ，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实 ，由同级人民政府颁发土地使用权证书 。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记 ，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 ，经同级人民政府土地管理部门核实 ，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书 。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理 。
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